Соседи алкаши как бороться

Не все соседи — идеальные жильцы, которые улыбаются и здороваются по утрам.

Среди них зачастую встречаются люди с алкогольной зависимостью, которые давно перешагнули все нормы приличия. И найти управу на них не просто. Как бороться с соседями-алкоголиками? Куда на них пожаловаться? Расскажем далее.

Куда жаловаться на соседей-алкашей?

Если сосед-алкаш включает музыку среди ночи, стучит в стены или иным образом мешает вашему законному отдыху, не терпите и жалуйтесь. Любую жалобу на соседей можно направить в:

  • полицию или участковому;
  • районную прокуратуру;
  • районный (городской) суд по месту жительства.

Обращение можно подать лично или отправить почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Если вы подаете жалобу лично, то ее обязаны зарегистрировать и выдать справку с регистрационным номером.

Сохраните документы об обращении с жалобой — они пригодятся в суде.


В полицию

Сразу отметим, что мирный путь решения проблемы с соседями-алкашами сомнителен. Они вас не только не послушают, но и продолжат дебош с новой силой. Поэтому первый шаг — это вызов наряда полиции. Сотрудники составят протокол и хотя бы на время угомонят алкоголика.

Второй шаг — это подача заявления вашему участковому. Он обязан навестить нарушителя спокойствия и все документально зафиксировать. Участковый также может:

  • привлечь пьющих соседей к административной ответственности (например, за шумную вечеринку ночью);
  • возбудить уголовное дело (например, за хулиганство или драки).

При этом вы вправе попросить отчет о проделанной участковым работе.

Скачать образец заявления участковому на соседей-алкашей

В прокуратуру

Прокуратура — это орган, который вправе рассматривать заявления граждан в случаях нарушения закона. Если полиция отказывается выезжать на вызов или участковый не хочет составлять очередной протокол на соседа-алкоголика, подавайте жалобу прокурору.

Скачать образец заявления в прокуратуру на соседей-алкашей

В суд

Если и прокуратура не смогла приструнить нерадивого соседа, то выход один — обращение в суд с иском о выселении соседа-алкоголика. Подать исковое заявление могут либо соседи, либо наймодатель.


Основания для выселения указаны в ст. 17 ЖК РФ — неоднократное нарушение правил проживания в жилом помещении. Подтвердить этот факт будет трудно, поэтому заранее подготовьте доказательства: протоколы, составленные полицейскими, жалобы от других соседей, заключения СЭС, акты о порче общего или личного имущества соседей и т.д. Чем больше вы предоставите письменных доказательств, тем быстрее пройдет выселение пьющего соседа с занимаемой жилплощади.

Отметим один нюанс.
Иск о выселении можно подать только один раз, поэтому тщательно подготовьте заявление и доказательную базу. Если вам откажут, другого шанса у вас не будет.

Скачать образец искового заявления в суд о выселении соседей-алкоголиков

Как составить жалобу?

Перед составлением жалобы нужно четко понять, какие действия соседа-алкоголика незаконны, чем они нарушают ваши права и мешают остальным жильцам. Написать жалобу можно в свободной форме. В зависимости от того, в какую инстанцию подается обращение, в «шапке» указывается:

  • в полицию — Ф.И.О. участкового уполномоченного, адрес и наименование отдела полиции; ваше Ф.И.О., паспорт, адрес проживания и контактный телефон;
  • в прокуратуру — наименование и район прокуратуры, полный адрес; ваше Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации и телефон для связи.

Далее посередине листа пишется слово «Жалоба» или «Заявление», и описываются обстоятельства произошедшего. Обязательно укажите дату и время незаконных действий соседа-алкоголика. В конце обращения попросите разобраться со сложившейся ситуацией и привлечь соседа-алкоголика к ответственности. Если вы пишете прокурору, не забудьте упомянуть о факте обращения к участковому.

Придерживайтесь только фактов, домыслы в жалобе недопустимы. Все слова подтвердите документально. В конце обращения напишите, что осведомлены об уголовной ответственности по ст. 306 УК РФ за ложный донос и поставьте свою подпись.

Пишите чётко и по делу, желательно со ссылками на нормы закона.

Какие документы приложить к жалобе?

К жалобе можно приложить:

  • аудиозаписи разговоров с соседом;
  • фото или видеосъемку, которые подтвердят совершенные им нарушения;
  • копии жалоб в другие инстанции;
  • копии протоколов об административных правонарушениях;
  • письменные показания от других жильцов и т.д.

К исковому заявлению также потребуется приложить квитанцию об уплате государственной пошлины и актуальную справку о регистрации по месту жительства соседа-алкоголика.

Чем больше доказательств вы приложите, тем выше шанс на успешное разрешение дела.

Сроки рассмотрения жалобы

Они зависят от того, какой орган рассматривает ваше обращение:

  1. участковый — он должен ответить в течение 3 дней. Однако срок может быть продлен начальством до 30 суток;
  2. прокурор — жалобу рассмотрят в течение 30 дней с даты регистрации;
  3. суд — дело разрешится в течение 2 месяцев, если иск составлен правильно и судья вынес определение о начале судебного производства.

Как выселить соседей-алкоголиков?

Что предпринять, если ваши соседи постоянно пьют? Куда жаловаться на соседей-алкоголиков? Как избавиться от соседей-алкашей, и можно ли их выселить? Читайте в нашей статье.

Если никакие меры воздействия не помогают, встает законный вопрос — можно ли выселить соседа алкоголика? Первым делом нужно определить:

  • живет ли сосед в собственной квартире или является нанимателем;
  • наличие несовершеннолетних детей или иждивенцев;
  • состояние его здоровья;
  • наличие другого жилья.

Это важные вопросы, поскольку наличие детей или инвалида на попечении может стать непреодолимым препятствием для выселения.

Выселить соседа-алкоголика вправе только суд.


Из коммунальной квартиры

Если любитель алкогольных напитков живет в коммуналке и своим поведением мешает соседям спокойно жить, его можно выселить. Но только при одном условии — наймодатель уже выносил ему предупреждение и давал срок на исправление. Если сосед-алкоголик проигнорировал требования и продолжает доставлять соседям неудобства, суд вправе его выселить. Другое жилье нарушителю не дадут.

Из муниципальной квартиры

Владельцем жилья является муниципалитет, а жильцы — только нанимателями по договору социального найма. Они обязаны поддерживать квартиры в надлежащем виде, проводить ремонт и исправно оплачивать коммунальные услуги. Зачастую соседи-алкоголики эти требования не выполняют, а ведь это является законным основанием для выселение.

Иск в суд также подает только наймодатель, поэтому действовать надо через него. Однако не всегда администрация спешит подавать исковое заявление о выселении алкоголика. В такой ситуации можно подать коллективный иск в суд о признании незаконным бездействие органов местной власти.

Иск о выселении соседа-алкоголика из коммунальной или муниципальной квартиры может подать только наймодатель.

Источник: domkodeks.ru

Можно ли выселить буйных соседей?

Скажу вам сразу, да таких соседей вполне реально выселить, ведь как мы видим закон это предусматривает, при чем не важно кто проживает в квартире, наниматель или это собственник, выселить можно и того и другого, ведь есть не мало случаев, когда именно руководствуясь данными статьями удавалось выселить таких жильцов.


Но скажу сразу, это не очень просто, ведь придется потратить не мало сил и времени.

Здесь как и в любом другом деле необходимо подготовить не мало доказательств факта нарушения интересов соседей, использования жилых помещений не по назначению, доказать факт порчи жилого помещения. Так же здесь нужно собрать показания жильцов, которые подтвердят факт нарушения прав соседей и прочих нарушений со стороны соседей. Необходимо собирать все протоколы составленные сотрудниками полиции и протоколы об административных нарушениях. Нужно доказать факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, доказать факт содержания помещения в антисанитарном состоянии которые должны быть в обязательном порядке подтверждены соответствующими органами надзора, то есть у вас должны быть документальные доказательства, а не просто слова. Не лишними будут фотоматериалы и видеоматериалы.

Но здесь вам нужно понимать, что иск о выселении в суд подают не соседи, а орган местного самоуправления, обычно это жилищная инспекция или администрация, таким образом, решать данный вопрос нужно через перечисленные органы, путем подачи им жалоб, обращений, лучше всего если обращения будут коллективными, в итоге нужно заставить орган местного самоуправления через суд выселить таких соседей. Здесь можно очень легко столкнуться с бездействием органов местного самоуправления, не исключено что вам нужно будет подать жалобу на бездействие данных органов и заставить их работать. К сожалению такие ситуации не редкость и у нас в стане всех нужно пинать и заставлять, что то делать. Поэтому как я говорил придется попотеть.


Как только орган местного самоуправления примет положительное решение по вашей жалобе и дело дойдет до суда, вам нужно будет собрать всех свидетелей по делу и обеспечить их максимальную явку, так что если у вас много единомышленников которые горят желанием выселить этих дебоширов, то я думаю они найдут время прийти на суд. Так же на суд должны прийти сотрудники управляющей компании, сотрудников полиции, жилищной инспекции. Далее вам нужно будет собрать все доказательства о которых я говорил выше.

В целом, от тщательной подготовки к делу, будет зависеть его исход, если подготовка будет слабой, то скорее всего суд не удовлетворит иск к таким соседям, а если подготовка будет отличной, у вас будут все доказательства, будут свидетели, то тогда шансы на успех у вас очень большие.

Главное это получить положительное решение суда, но с исполнением могут так же возникнуть проблемы, но если есть решение, то исполнить все же его так же реально, но как вы понимаете придется опять пинать приставов и прочие структуры. Но в итоге выселение все равно произойдет.

Если у вас остались вопросы, то вы можете задать их нашему юристу и получить консультацию. 

Видео по теме:

Источник: yurist174.ru

С чего начать процесс выселения


При возникновении спорных вопросов Российское законодательство защищает интересы страдающих от действий шумных и асоциальных граждан.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам:

  • Москва:  +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург:  +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ:  +7(800)511-75-96 .

В частности:

П. 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что использование жилого помещения должноАлкоголик в доме
осуществляться с учетом соблюдения законных интересов и прав всех проживающих в помещении и соседей. При этом важно соблюдение санитарно-гигиенических, экологических и прочих норм, требований пожарной безопасности и действующего законодательства в части правил пользования жилыми помещениями.

Жилищным кодексом предусмотрен ряд мер, которые могут быть предприняты по отношению к нарушителям спокойствия.

Среди них:

  • Административное предупреждение или штраф;
  • Выселение (если соседи проживают в квартире на основании договора найма);
  • Лишение права собственности с последующим выселением (если соседи являются собственниками квартиры).

Последние два пункта относятся к крайним мерам.

Соседи алкаши как бороться
Они применимы тогда, когда соседи-алкоголики своим поведением систематически нарушают право проживающих в других квартирах граждан на тишину и покой.

И не всем хватает смелости противостоять соседям.

Выяснив, в какой квартире проживает источник беспокойства, прежде всего можно попробовать договориться мирным путем:

  • Сделать замечание;
  • Попросить не нарушать спокойствие.

Если это не помогло, следующий шаг:

  1. Вызов полиции. Звонить по телефону 02 необходимо именно в момент очередного шумного застолья. Стоит отметить, что сотрудники органов внутренних дел выезжают в том числе на анонимные вызовы. Если есть опасения, можно не называть свои контактные данные дежурному при звонке, а действовать анонимно;
  2. Жалоба участковому. Для более быстрого достижения результата лучше заручиться поддержкой нескольких соседей и составить коллективную жалобу.

В ней необходимо указать:Опасный сосед

  • Подразделение, должность и ФИО того, на чье имя направлена жалоба;
  • ФИО, адрес проживания одного из отправителей жалобы, контакты для связи;
  • Суть событий;
  • Просьба/Требование;
  • Дата и подпись лиц, составивших жалобу.

Соседи алкаши как бороться
Получив жалобу, участковый обязан ее зарегистрировать и в письменной форме проинформировать заявителя о проведенной работе с нарушителем порядка в установленный законодательством срок.

Способы борьбы с соседом алкоголиком

Как выселить соседей алкоголиков? Конкретного действенного средства, чтобы оградить свое жилье от таких людей не существует. Можно попробовать все доступные способы, наращивая темп. Начать бороться с соседями, которые мешают всем остальным, мы предлагаем с минимальных мер.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Как бороться с пьяными и шумными соседями?

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

    1. Из муниципального жильяСобственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

      Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

      • неоплата ЖКУ в течение полугода;
      • ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
      • проживание в квартире посторонних личностей без прописки.

Образец искового заявления в суд о выселении алкоголика из муниципального жилья(скачать)

 

Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

Скачать образец жалобы(заявления) в Роспотребнадзор.

Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

СПРАВКА. Выселение из муниципального жилья регламентируется статьёй 91 ЖК.

  1. Из собственного жилья
    Соседи алкаши как бороться
    Выселить алкоголика, даже злостно нарушающего нормы совместного проживания, гораздо труднее. Узнайте, как принудительно выселить собственника из квартиры.Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.

    Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.

    Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.

    ВАЖНО! В отличие от выселения из муниципального жилья, выдворение с собственной жилплощади в никуда невозможно. Регламент действий в этой ситуации содержится в статье 293 ГК РФ.

    Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.

    Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.

    Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.

    ВАЖНО! Стоит учесть, что согласно ГК РФ суд вряд ли выселит собственника из единственного его жилья, если только это не ипотечное помещение. В этом случае суд может встать на сторону банка.

  2. Из комнаты в коммуналке
    Соседи алкаши как бороться
    На основании ст. 83 ЖК РФ из комнаты в коммунальной квартире сосед-алкоголик выселяется на следующих основаниях:

    • неоплата услуг;
    • нарушение прав соседей;
    • ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

    Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

    При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Решаем вопрос мирным путем

Мирный путь разрешения проблемы с соседями-алкоголиками
Очень часто можно услышать, что в вопросах с соседями-алкоголиками не поможет ни полиция, ни прокуратура, ни суд, и нужно договариваться мирным путем. Говорить так могут только те, кто с алкоголиками не имел ни разу дела, не боролся с их ежедневными выходками. Так могут говорить умные психологи в ток-шоу, сотрудники полиции в случае задержания гражданина за самоуправство над соседом-алкоголиком, в результате чего последнему были нанесены побои легкой и средней тяжести. Осуждать легче, чем дать вразумительный ответ – как нужно поступать, чтобы эффективно достичь наилучшего эффекта.

Попытаться воззвать к совести получится в том случае, если сосед хорош знаком. Например, вы были свидетелями, как он родился и вырос, у вас много с ним общих воспоминаний и в целом сосед был неплохим человеком, но недавние трудности опрокинули его на самое дно социума. В этом случае имеет смысл обратиться к общим воспоминаниям, напомнить соседу о его подававших надежду способностях. Только делать это нужно не за рюмкой водки. Попытайтесь помочь ему найти работу, мотивируйте его на лучшую жизнь. Есть смысл взывать к памяти ушедших родителей, которые надеялись увидеть в соседе успешного во всех отношениях человека.

Обращение к участковому
Простой укор не принесет должного эффекта, а заставит алкоголика еще сильнее уйти в запой. Поэтому нет смысла набрасываться с руганью. Убеждающую беседу стоит проводить только тогда, когда сосед трезвый. Задача решить возникшую проблему мирным способом очень нетривиальна. Ее успех зависит от очень многих факторов, в том числе и от продолжительности алкоголизма человека. Чем дольше он не может вылезти из бутылки, тем сложнее вернуть в социум полноценного гражданина. В любом случае понадобится комплексный подход, время и огромный запас терпения. А поскольку большинство граждан, столкнувшись с подобной проблемой, ищут простой алгоритм, у них нет ни желания системно подойти к развязыванию этой задачи, ни времени на это, ни терпения.

Решаем вопрос с помощью полиции

Административный арест соседа алкоголика
Следующий этап, к которому имеет смысл в определенных случаях прибегать сразу же, – это призвать на помощь участкового полицейского. Принцип здесь прост. Если поведение соседа мешает, значит, оно выходит за рамки установленных законов. Например, на шум после определенного вечернего часа законодателем наложены ограничения. Если граждане не соблюдают эти ограничения, они подлежат наказанию в административном порядке. Это может быть штраф, который болезненно бьет по карману асоциальных элементов, чьи доходы невелики.

Как правило, поведение алкоголиков волнует не только вас, как его соседа, но и других соседей. Квартиры есть снизу, сверху, с боковых сторон, и очень многие жильцы дома недовольны происходящими дебошами. Если речь идет о частном секторе, ситуация не меняется и жильцы улицы испытывают такие же настроение, как и жильцы многоэтажного дома. Составленное вместе коллективное обращение к участковому вынудит его предпринимать какие-либо действия. Это и профилактическая беседа, и административный арест, и наложение штрафа. К подобным мерам придется прибегнуть. И самое основное – все они должны быть оформлены документально. Это понадобится в дальнейшем для того, чтобы начать процедуру выселения проблемного соседа.

Обращение в прокуратуру
Но может случиться так, что сотрудники полиции не реагируют на обращения и заявления. Ночью они не приедут на вызов, откажутся составлять протокол и т.п. В этом случае необходимо бороться и с таким отношением к службе. Обратитесь с заявлением в прокуратуру. Есть одно опасение, что сотрудники полиции, узнав инициатора заявления, перенесут свое внимание именно на него, в данном случае на вас. Если предпосылки к этому есть, то поступайте хитрее.

Составляйте самое первое заявление на соседа-алкоголика в полицию и направляйте его в два адресата – в полицию и в прокуратуру.

Для этого в шапке заявления укажите сразу два получателя – местную прокуратуру и местное отделение полиции. На вопрос участкового, зачем именно так вы составили заявление, можно объяснить, что так было написано в интернете. Взаимодействие с сотрудниками правопорядка – это отдельная и серьезная тема.

Образец заполнения заявления на пьяницу соседа

заявление на пьяницу соседа

Ваш сосед регулярно пьет, при этом из его квартиры доносятся звуки музыки, крики, смех, которые мешают вам спать, что же делать? Если после вашей с ними беседы ничего не изменилось, то не остается ничего действенного, как написать жалобу участковому. Сделать это можно двумя способами: прийти в отделение и заполнить бланк заявления или написать его самостоятельно и отправить почтой. В данном разделе я расскажу, что писать в заявлении, если вы не пойдете в участок. Итак, составляют его по следующей схеме:

  • Сверху правой стороны листочка, заполняем шапку. Узнать подробные контакты можно, предварительно позвонив «02»;
  • После того, как вы укажете контакты, кому адресована жалоба (на имя местного участкового), вы сообщаете информацию о себе, то есть ФИО, адрес и телефон для связи;
  • Затем посередине листа, ниже шапки, пишете с маленькой буквы «заявление». После этого простым языком описываете проблему, просите принять меры относительно лиц, портящих вам жизнь.

Внимание! Далее проследите, чтоб письмо дошло до отделения, и дело было открыто. Помните, все заявления заносятся в реестр и имеют свой номер. Поэтому, если вы придете узнать о продвижении вашей просьбы, вам обязаны назвать его номер и рассказать о принятых мерах и намерениях.

 

Серьезный разговор с соседом

Для этого желательно собраться всем недовольным, например, семьям снизу и сверху. Чем больше будет недовольных, тем сложнее подавить возмущение. Если к соседу дебоширу придет жаловаться одна женщина, то перед ее носом легко захлопнуть дверь, а когда на разговор вышло пять человек, так отвертеться не выйдет.

В разговоре не забудьте упомянуть все моменты, которые вызывают у вас негодование. Например, музыка ночью или испорченная клумба у подъезда. Важно, чтобы ваша речь была уверенной, не заискивающей. Основная задача – приструнить и пристыдить нарушителя общественного порядка, а не наладить дружеские соседские отношения.

Чтобы сказанное имело больший эффект, обязательно пригрозите пожаловаться участковому или написать заявление в администрацию города. Такие действия могут обернуться рядом проблем, связанных с вызовом в участок, разбирательствами, штрафами. Не каждый смельчак, который бьет цветочные горшки в подъезде, захочет подобных последствий.

Хорошим ходом также будет надавить на совесть, если сосед долгое время проживает на данном месте. Некоторых удается пристыдить напоминанием о родителях. Однако заядлые алкоголики, существующие в обнимку с бутылкой уже не один год, такие задушевные разговоры не воспринимают всерьез. И даже обещание написать заявление в полицию не пугает их.

Заявление в прокуратуру

Лучше всего писать коллективную жалобу в прокуратуру, собрав подписи со всех недовольных жильцов. К материалам дела также необходимо приложить все имеющиеся факты, например, фотографии, видеоматериалы, аудиозаписи, протоколы и акты.

 

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру с подписями жильцов

Что делать с отказами от участковых? При отказе составить протокол или выписать штраф, напишите жалобу и на действия полицейского. Такие решительные меры заставят местное отделение усерднее заняться работой и чаще реагировать на подобные обращения.

Первые шаги на пути к выселению

Как избавиться от соседа алкаша?

Вряд ли получиться решить вопрос мирным путём, так как беседы и взывания к совести человека с неадекватным поведением практически бесполезно. Простое предъявление претензий, скорее всего, вызовет агрессию со стороны пьющего гражданина. Поэтому беседовать с ним можно только тогда, когда он трезв.

ВАЖНО! Ни в коем случае не применяйте методы физического воздействия к алкоголику. Ваши действия будут расцениваться как хулиганство, а это уже нарушение закона с вашей стороны.

Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских. Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.

Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.

Скачать образец коллективной жалобы на соседей алкоголиков

Все ваши обращения составляйте в письменном виде, оставляйте у себя копии или отдельные экземпляры жалоб в полицию. Это будет первым вашим шагом на пути полного избавления от неугодного соседа.

Образец заявления участковому на соседа алкаша (дебошира, про пьянство соседей)

Конечно, рассчитывать на быстрое решение проблемы рассчитывать не приходится. Поэтому запаситесь терпением и не отступайте от намеченной цели.

Выселение

К крайним мерам приходится обращаться в случае, когда остальные способы не действуют. Зачастую для шумных квартиросъемщиков достаточно предупреждений и нескольких визитов местного представителя порядка, а с владельцами квартир бороться сложнее. Они не считают зазорным устраивать потасовки на лестнице, стучаться в чужие двери, нападать на соседей, угрожать расправой за жалобы. В таких случаях разговоры не помогут, необходимо поднимать вопрос о выселении.

Решение вопроса через суд

Суд является конечной инстанцией в борьбе с надоевшими соседями.

Соседи алкаши как бороться
Это непростой процесс, требующий наличия множества доказательств. Именно по этой причине необходимо фиксировать каждый факт вызова полиции и каждую жалобу на неблагополучных соседей.

Стоит отметить, что выселение алкоголиков возможно не потому, что они страдают этим недугом, а именно на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством.

Иск в суд могут подать как соседи, так и совместно проживающие с алкоголиком лица,Суд
заручившись многочисленными подтверждениями систематического нарушения прав других жителей дома. Практика такова, что при рассмотрении вопросов, связанных с выселением граждан, алкоголикам, дебоширам и любителям громкой музыки не стоит рассчитывать на лояльное отношение со стороны судей.

Проживать в одном доме, подъезде, а тем более квартире с пристрастившимися к горячительным напиткам гражданами не просто неприятно, а опасно для жизни.

В состоянии опьянения человек не контролирует собственные поступки и не отдает отчет действиям. Конечно, решать вопросы даже с проблемными соседями лучше мирным путем, но не всегда это возможно.

Максимального эффекта можно достичь, объединившись с другими жителями дома, которых также досаждают нарушители спокойствия и порядка.

Порядок обращения в судебные инстанции

Этап 1. На данном этапе вам необходимо собрать людей, которые выступят в вашу поддержку против проживания в доме такого соседа. Они будут истцами в иске к нарушителю общественного порядка. Ими могут стать соседи снизу, сверху, с обеих сторон или жильцы всего подъезда, если сосед доставляет неудобство многим семьям.

Этап 2. Составление заявления. Вам необходимо четко и лаконично расписать все проблемы, связанные с проживанием соседа пьяницы в доме, описать все совершенные им правонарушения. Потребуется получить подпись всех сторонников, чтобы заявление было коллективной жалобой. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы иметь больше шансов выиграть дело в суде.

Этап 3. Приобщение материалов к делу. Для наглядной демонстрации отлично подойдут акты, составленные участковым, результаты проверки СЭС, выписки из ЖЭУ.

Этап 4. Подача иска в суд. Данный этап не требует дополнительных усилий – необходимо приехать в районный суд по месту проживания, подать составленный иск и ожидать назначения слушания.

Источник: alkomir.net

Вот один кардинальный способ. Один мужик, по профессии сварщик, устал упрашивать и предупреждать, надоело ему звонить в полицию, и поэтому он взял и заварил металлические двери своих буйных соседей. Всего четыре точки сварки, вырубленный в квартире свет, и сутки взаперти для размышления над своим нехорошим поведением вернули в подъезд тишину, мир и согласие.

Мне очень понравился еще один оригинальный способ борьбы с нехорошими квартирами, обнаруженный в Сети. Его тоже можно смело внести в разряд нашей традиционной народной смекалки, но с элементами тонкой психологии. Что характерно, тоже нашей, исконно-посконной.

Итак, у одного человека, назовем его Олег, завелись вечно пьяные соседи и организовали самый настоящий алкогольный притон. Постоянные дебоши и громкие крики утомили всех соседей. Нет, конечно, с начала с ними пытались поговорить по-хорошему. Бесполезно. Потому как пьяным обещаниям цена – ноль. Потом ругали и угрожали. Бесполезно. После вызова полиции было тихо только до утра.

И тогда Олег совершил очень нестандартный поступок. Сначала он предупредил всех хороших соседей о своём психологическом эксперименте и попросил потерпеть пару недель. А потом вошел к нехорошим соседям и сказал: — Так мужики, нужна ваша помощь. Ко мне приехала теща, а я очень не хочу, чтобы она жила со мной. Не могли бы вы каждый день устраивать шумный скандал? Чем громче будете кричать, и ругаться матом, тем лучше. А я за это каждый вечер буду приносить вам бутылку водки.

Алкаши были рады стараться, и подошли к делу с огоньком. Халявную водку отрабатывали с энтузиазмом. Через несколько дней Олег сказал:

— Мужики, всё очень хорошо. Теща уже начала думать про отъезд. Но у меня возникли проблемы с деньгами. Я смогу вам давать пол-литру только раз в три дня.

Господа алкоартисты поворчали и последующие дни работали уже без вдохновения. Уровень шума от них значительно снизился. Из-за дверей раздавались совершенно фальшивые крики, которым бы Станиславский не поверил.

Через неделю Олег снова зашел к соседям и пожаловался: — Теща уже сидит на чемоданах. Очень прошу поработать ещё немного… Но, вы понимаете, мужики, тут такое дело… мне не платят зарплату, поэтому за ваши концерты смогу приносить только одну бутылку в неделю. В конце этой расплачусь. Точно принесу, поверьте!…

Возмущению алконавтов не было предела: – Ну, нет, за бутылку в неделю ты сам дери глотку! Иди, передавай привет тёще!

С тех пор в подъезде была тишина. Алкаши, даже если и ругались по-настоящему, старались делать это тихо. Чтобы тещу не спугнуть, назло этому жмотскому соседу Олегу.

Источник: polzam.ru

Как бороться с соседями — алкоголиками на законных основаниях?

Соседи алкаши как боротьсяСреди жильцов многоквартирных домов пьющие люди встречаются довольно часто.

Соседям они доставляют массу неудобств, которые приходится терпеть. И большинство граждан именно так поступают, считая, что бороться с соседями-алкоголиками бесполезно.

Между тем в таких ситуациях закон всё-таки стоит на стороне добропорядочных жильцов. В Жилищном Кодексе РФ (ст. 17,91 и 83), Гражданском Кодексе (ст.293) и КОАП РФ (ст.7.21) предусмотрены меры защиты от шумных и доставляющих другие неудобства соседей.

Соседа – алкоголика, на основании этих законов, можно наказать административным предупреждением, штрафом, выселением, и даже лишением жилплощади. Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир. Какие существую законные методы борьбы с нарушителями порядка, читайте здесь.

Первые шаги на пути к выселению

Как избавиться от соседа алкаша?

Вряд ли получиться решить вопрос мирным путём, так как беседы и взывания к совести человека с неадекватным поведением практически бесполезно. Простое предъявление претензий, скорее всего, вызовет агрессию со стороны пьющего гражданина. Поэтому беседовать с ним можно только тогда, когда он трезв.

Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских. Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.

Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.

Скачать образец коллективной жалобы на соседей алкоголиков

Все ваши обращения составляйте в письменном виде, оставляйте у себя копии или отдельные экземпляры жалоб в полицию. Это будет первым вашим шагом на пути полного избавления от неугодного соседа.

Образец заявления участковому на соседа алкаша (дебошира, про пьянство соседей)

Конечно, рассчитывать на быстрое решение проблемы рассчитывать не приходится. Поэтому запаситесь терпением и не отступайте от намеченной цели.

Если полиция не помогает

Соседи алкаши как боротьсяЗачастую в подобных ситуациях сотрудники полиции неохотно реагируют на обращения граждан.

Бывают даже случаи игнорирования вызовов наряда в ночные часы. В подобной ситуации жаловаться стоит уже на представителей органов МВД.

Жаловаться на халатное отношение к служебным обязанностям следует в прокуратуру.

Во избежание ответной реакции полицейских по отношению к вам, все заявления составляйте в двух экземплярах.

Шапку заявления составляйте, обращаясь сразу к двум адресатам: полицейским и сотрудникам прокуратуры.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

  1. Из муниципального жилья

    Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

    Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

    • неоплата ЖКУ в течение полугода;
    • ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
    • проживание в квартире посторонних личностей без прописки.
  2. Образец искового заявления в суд о выселении алкоголика из муниципального жилья(скачать)

    Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

    Скачать образец жалобы(заявления) в Роспотребнадзор.

    Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

  3. Из собственного жилья
    Соседи алкаши как боротьсяВыселить алкоголика, даже злостно нарушающего нормы совместного проживания, гораздо труднее. Узнайте, как принудительно выселить собственника из квартиры.

    Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.

    Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.

    Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.

    Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.

    Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.

    Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.

  4. Из комнаты в коммуналке
    Соседи алкаши как боротьсяНа основании ст. 83 ЖК РФ из комнаты в коммунальной квартире сосед-алкоголик выселяется на следующих основаниях:

    • неоплата услуг;
    • нарушение прав соседей;
    • ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

    Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

    При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Как жаловаться в Роспотребнадзор и Жилинспекцию?

Целью жалоб в контролирующие организации не может являться требование о выселении соседа – алкоголика, поскольку данные организации не обладают подобными полномочиями. К ним следует обращаться с просьбой провести проверку и составить акты осмотров, которые впоследствии вы можете использовать при обращении с иском в суд.

  1. В Роспотребнадзор (СЭС) следует обращаться в случае ненадлежащего содержания жилого помещения. ЖК в статье 30 обязывает жильцов содержать в чистоте общее имущество, то есть соблюдать санитарные и экологические нормы.

    Если в квартире алкоголика не соблюдается чистота, из неё доносится неприятный запах, в ней живут тараканы, грызуны, то Роспотребнадзор может провести осмотр и составить акт. Затем от соседа потребуют устранения недостатков.

  2. Жалоба в Жилинспекцию составляется в случае ненадлежащего технического состояния помещения. Если в квартире соседа периодически протекают трубы, заливаются квартиры этажом ниже, контролирующие органы могут составлять акты осмотра и требовать устранения аварий и протечек.

Образец жалобы в Жилинспекцию

Подробнее о том, как составить заявление в различные инстанции, читайте в этом материале.

Алгоритм составления жалоб

Соседи алкаши как боротьсяЗаявление-жалоба имеет стандартную форму, как и любое заявление. Текст составляется в произвольной форме, следует учесть только некоторые моменты:

  1. Жалоба оформляется одна, сразу от нескольких пострадавших лиц.

    После фамилии и должности лица, на имя которого составлен документ, перечислите полные ФИО всех недовольных действиями лиц.

  2. Для предоставления ответа предлагается адрес одного из жильцов дома.
  3. Изложите по пунктам конкретные ситуации, сложившиеся с каждым из жильцов.
  4. Укажите статьи закона, которые нарушены действиями соседа – алкоголика.
  5. В конце обязательно укажите требования. Укажите конкретно, что по вашему мнению должны предпринять стражи порядка или инспектора организаций, в которые вы обращаетесь.
  6. В конце коллективной жалобы должны быть оригинальные подписи каждого обращающегося.
  7. Жалоба в любую инстанцию составляется по данному образцу.

Как составить иск в суд?

Соседи алкаши как боротьсяСтатья 17 ЖК РФ требует от проживающих в жилом помещении граждан соблюдения прав и интересов соседей.

Поведение алкоголиков, нарушающих порядок, являются основанием для их выселения из жилого помещения. Поэтому иск о выселении шумного соседа вполне законен.

Главным условием, которое может принять во внимание суд, является систематичность нарушений.

Только в этом случае судебные органы могут принять решение о применении крайней меры воздействия – выселении.

Ваша задача – доказать суду, что никакие другие меры, предпринятые вами, не подействовали, и сосед продолжает нарушать порядок и тем самым ущемляет ваши права. Вся проделанная до обращения в суд работа должна быть зафиксирована документально.

Пакет документов при обращении в суд должен состоять из:

  1. Жалоб, подаваемых вами в различные инстанции. На каждой должны стоять подписи принявших заявления лиц и даты приёма.
  2. Актов осмотров Жилинспекции и СЭС, копии которых нужно обязательно требовать от проводящих проверки инстанций.
  3. Копии постановлений администрации, управляющих компаний.
  4. Справок из УК о наличии задолженности по оплате ЖКУ.
  5. Копий протоколов полиции.

Только наличие письменных доказательств тщетности попыток воздействия могут дать шанс надеяться на положительное решение суда, поэтому документы нужно готовить с особой тщательностью.

Таким образом, выселить соседа-алкоголика реально исключительно через суд и только в том случае, если квартира не является его собственной единственной жилплощадью или проживает он в муниципальной или коммунальной квартире.

В любом случае процесс этот достаточно длительный и требует приложения массы усилий. Кроме проблем с пьющими соседями, может статься,что в вашем подъезде кто-то ведет себя чересчур шумно. Куда жаловаться на шумных соседей, как правильно написать заявление и в какие инстанции, читайте в статьях нашего сайта.

Источник: svoe.guru


You May Also Like

About the Author: admind

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector